Gerichtsurteile zur Heizkostenabrechnung

Urteilssammlung

Heizkostenabrechnung

	Anforderungen
	Berichtigung/Korrektur
	Heizkostenabrechnung bei fehlender Zwischenablesung
	Kosten der Zwischenablesung
	Kürzungsrecht
	Verpflichtung des Hauseigentümers zur Kontrolle
	Abrechnungszeitraum
	Heizkostenanteil
	Verteilungsschlüssel 100% nach Verbrauch
	Ermittlung des Brennstoffverbrauchs
	Wärme und Warmwasserabrechnung
	Anmietungskosten der Heizkostenverteiler
	Nutzerwechselgebühr
	Abrechnung des Betriebsstromes
	Hohe Heizkosten im Vergleich zum Vorjahr
	Lagenachteil einer Wohnung: Hohe Heizkosten
	Abrechnung im Rahmen der HKVO
	Abrechnung in Abweichung von der HKVO
	Baukosten einer Heizungsanlage
	Nach- und Zwischenablesung
	Restheizöl bei Vertragsbeendigung
	Rückforderung nicht abgerechneter Vorauszahlungen
	Erhöhung
	Anwendungsbereich und Ausnahmeregeln bei der Pflicht zur Verbrauchserfassung
	Ausstattung zur Verbrauchserfassung
	Pflicht zur prüffähigen, billigen und verbrauchsunabhängigen Kostenverteilung
	Verteilung der Kosten der Wärmeversorgung
	Verteilung der Warmwasserkosten sowie der Wärmeversorgungskosten auch bei verbundenen Anlagen
	Kostenverteilung in Sonderfällen
	Kostenaufteilung bei Nutzerwechsel
	Kürzungsrecht des Nutzers

Betriebskostenabrechnung

	Vertragsgrundlagen für eine Betriebskostenabrechnung
	Herauslösung der Betriebskosten aus der Kostenmiete
	Erhöhung der Betriebskosten
	Verteilungsschlüssel und verschiedene Wirtschaftseinheiten
	Vermieterwechsel
	Einsicht in die Abrechnungsunterlagen
	Erforderlichkeit der eingestellten Betriebskosten
	Korrektur der Betriebskostenabrechnung
	Abrechnungsfristen
	Fehlen oder verspätete Abrechnung
	Verjährung und Verwirkung
	Vorauszahlungen
	Fälligkeit der Abrechnung
	Täuschung über tatsächliche Höhe der Betriebskosten
	Mitwirkungspflicht gegenüber der Abrechnungsfirma
	Beheizung außerhalb der Heizperiode
	Auszureichende Beheizbarkeit
	Nachbesserung durch das Wärmedienstunternehmen
	Zwischenablesung
	Abgesperrte Heizkörper und deren Verbrauchserfassung
	Wartung von Erfassungsgeräten
	Herabsetzen überhöhter Betriebskostenvorauszahlungen
	Rückforderung nicht abgerechneter Vorauszahlungen
	Neuregelung der Pauschale
	Erhöhung der Vorauszahlungen
	Die laufenden öffentlichen Lasten des Grundstücks
	Die Kosten der Wasserversorgung
	Die Kosten des Betriebes der zentralen Brennstoffversorgungsanlage
	Die Kosten des Betriebs der zentralen Heizungsanlage einschließlich Abgasanlage
	Die Kosten des Betriebes des maschinellen Personen- oder Lastenaufzuges
	Die Kosten der Straßenreinigung und Müllabfuhr
	Die Kosten der Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung
	Die Kosten der Gartenpflege
	Kosten der Beleuchtung
	Kosten für den Hauswart
	Sonstige Betriebskosten

Allgemeines

	Umlage der Fernwärmelieferungskosten
	Installations- und Anschaffungskosten der Heizkostenverteiler
	Austausch-, Wartungs- und Eichungskosten der Wärmezähler
	Zutritt zur Wohnung bei der Ablesung
	Lüften und Heizen
	Beweislast beim Frostschaden
	Verdunstungsgeräte als Heizkostenverteiler
	Abgesperrte Heizkörper